Wohnung 1.04 

3-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre und Südbalkon

Diese klug geschnittene Wohnung im 1. OG bietet viel Privatsphäre: Dank zweier Flure gliedert sie sich in einen öffentlicheren Wohnbereich und einen privateren Bereich mit Schlafzimmern bzw. Schlaf- und Arbeitszimmer.

Der erste Flur empfängt die Gäste und bietet Platz für Garderobe und Stauraum sowie Zugang zum Wohnzimmer und zum Gäste-WC.

Der zweite Flur zweigt vom ersten ab und führt in den privateren Teil der Wohnung, mit zwei Zimmern, die wahlweise als Schlafzimmer oder als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Räume haben Fenster Richtung Süden in den Innenhof, einer mit Zugang zur Loggia.

Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt über diesen zweiten Flur zugänglich, ebenso der Abstellraum.

Das Bad verfügt über Badewanne, eine bodentiefe Dusche und Anschlüsse für die Waschmaschine. Das Gäste-WC ist separat und bequem vom Eingangsbereich erreichbar. Sowohl Bad als auch Gäste-WC sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, der vom ersten Flur aus zugänglich ist, öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Küche, mit Einbauküche, ist als eigener Bereich angelegt.

Dank ihrer wohldurchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen, auch wenn Besuch im Haus ist. Sie ist hell und hat eine nach Süden ausgerichtete Loggia.